|
На страницу 1, 2 След. |
|
|
|
| Не подскажете куда сегодня можно инвестировать, пусть с небольшими процентами, но с минимальными рисками? Спасибо! |
|
|
|
|
|
А о каким суммах идет речь? Хотя бы понимать порядок.
Потому как если там пару тысяч рублей то это не серьезно и инвестировать куда угодно можно |
|
|
|
|
|
| Покупку коммерческой недвижимости, например, помещения, под сдачу под магазин. |
|
|
|
|
|
если в офлайне - то в шаурмячную однозначно
если в онлайне - то в онлайн шаурмячную  |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| Покупку коммерческой недвижимости, например, помещения, под сдачу под магазин.
|
Пустые стоят Федеральные сети всех затаптывают и быстро возводят свои здания-коробки даже при наличии сдающихся первых этажей вблизи.
| Цитата: |
| если в офлайне - то в шаурмячную однозначно
|
От региона зависит. Например, на юге популярным фастфудом является гирос 
| Sundry писал(а): |
|
Не подскажете куда сегодня можно инвестировать, пусть с небольшими процентами, но с минимальными рисками? Спасибо!
|
Тебе ведь лучше знать, в чем ты разбираешься. Инвестируют обычно в те сферы, в которых что-то понимаешь. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| Федеральные сети всех затаптывают и быстро возводят свои здания-коробки даже при наличии сдающихся первых этажей вблизи.
|
Имел ввиду, например, вот строят новострой, первый этаж под бизнес, выкупаешь, потом сдаешь под магазин, аптеку, парикмахерскую и т.д. Сомневаюсь, что оно простаивать будет, по крайней мере не вижу у себя в городе, что бы в новостроях, где уже все заселились, первые этажи стояли без дела. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
что бы в новостроях, где уже все заселились, первые этажи стояли без дела.
|
у нас в новом районе (относительно новый, последний дом заселился два года назад) много пустующих первых этажей и крайне низкая аренда поэтому
зато рядом огромная лента, огромный ТЦ и огромный спорткомплекс )
на весь район 4 продуктовых магазина мелких, в которых кроме местных забулдыг в трикошках никто и не ходит |
|
|
|
|
|
| Многое от района зависит. Новостройки, которые лет пять назад казались симпатичными и крутыми, сейчас похожи на гетто с соответствующими жильцами. Вообще новостройки опасная тема. И для жизни, и для бизнеса. Можно влететь. |
|
|
|
|
|
Точно. в свое время в "почти центре" начали строительство трех домов бизнес класса - тогда на этапе строительства многие о таком мечтали и хотели квартиру там
сейчас там квартиры стоят в полтора раза дешевле, чем в домах в спальном районе....
вот вам и фиаско )
а все потому что "почти центр" города оказался херней, без воздуха без парковок со стремной инвраструктурой |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
а все потому что "почти центр" города оказался херней, без воздуха без парковок со стремной инвраструктурой
|
А те кто покупали там квартиры и тем более те, кто строил, разве раньше этого не знали? ) |
|
|
|
|
|
| DrKronos писал(а): |
|
Многое от района зависит. Новостройки, которые лет пять назад казались симпатичными и крутыми, сейчас похожи на гетто с соответствующими жильцами. Вообще новостройки опасная тема. И для жизни, и для бизнеса. Можно влететь.
|
согласен
нужно инвестировать в провереного застройщика |
|
|
|
|
|
| Зависит от того, чем интересуетесь |
|
|
|
|
|
| Alexweb писал(а): |
| DrKronos писал(а): |
|
Многое от района зависит. Новостройки, которые лет пять назад казались симпатичными и крутыми, сейчас похожи на гетто с соответствующими жильцами. Вообще новостройки опасная тема. И для жизни, и для бизнеса. Можно влететь.
|
согласен
нужно инвестировать в провереного застройщика
|
Проверенный застройщик может построить хорошо, но все дело в местоположении, инфраструктуре и тех, кто там будет жить. Новостройки скупают под инвестиции и сдают таджикам, алкашам, студентам. Появляются долги за коммуналку. Коммунальщики перестают следить за домом и коммуникациями. Стоимость жилья падает. И финально - в нераспроданные квартиры заселят жильцов из снесенного частного сектора, маргиналы какие-нибудь. И вот такие вот сейчас новостройки. Двадцатиэтажки с маргиналами.
Инвестировать надо в место. Хрущевки, кстати, после капитального ремонта выглядят очень приятно. Милые пятиэтажные домики со скатной крышей. С ухоженными дворами (т.к местные бабки образовали кооператив) и ухаживают за двором сами. Чисто, аккуратно, тихо. Минус - идиотские планировки. Мелкая кухня, санузел, проходная комната.
Вообще, купить квартиру - это квест с большим уровнем случайности. Но, если рассматривать провинцию, то любая новостройка проиграет благополучному дому из вторички, пусть даже очень старому. Новостройки вообще говно. Двор дома из вторички - это как индикатор благополучности, между прочим. |
|
|
|
|
|
| Тут тоже как повезет. Когда хату покупаешь - одно. А через 3 года какая-то тварь поставит под окнами (в 10м) бухай-гуляй заведение. И все - хорошее жилье превратилось в нервотрепку и вой сирен через день. |
|
|
|
|
|
| Pamurel писал(а): |
|
Тут тоже как повезет. Когда хату покупаешь - одно. А через 3 года какая-то тварь поставит под окнами (в 10м) бухай-гуляй заведение. И все - хорошее жилье превратилось в нервотрепку и вой сирен через день.
|
у моих знакомых было , купили квартиру в новом доме , вид с окна был бомбезный , но через годик напротив их кон выросла многоэтажка ... и все перед глазами стена бетона...
вот так бывает |
|
|
|
|
|
|
|
|
