Куда сегодня можно инвестировать с минимальными рисками?
На страницу 1, 2  След.
Новая тема Написать ответ
# Вт Апр 16, 2019 12:39 pmSundry Зарег.: 12.08.2017 ; Сообщ.: 73Ответить с цитатой
Не подскажете куда сегодня можно инвестировать, пусть с небольшими процентами, но с минимальными рисками? Спасибо!
# Ср Апр 17, 2019 11:46 pmceber Зарег.: 13.05.2010 ; Сообщ.: 3050Ответить с цитатой
А о каким суммах идет речь? Хотя бы понимать порядок.
Потому как если там пару тысяч рублей то это не серьезно и инвестировать куда угодно можно
# Чт Апр 18, 2019 9:48 amspomoni Зарег.: 06.04.2008 ; Сообщ.: 5542Ответить с цитатой
Покупку коммерческой недвижимости, например, помещения, под сдачу под магазин.
# Чт Апр 18, 2019 10:24 pmЛик Зарег.: 03.07.2010 ; Сообщ.: 3433Ответить с цитатой
если в офлайне - то в шаурмячную однозначно
если в онлайне - то в онлайн шаурмячную :nah:
# Пт Апр 19, 2019 2:39 pmDrKronos Зарег.: 11.03.2008 ; Сообщ.: 9288Ответить с цитатой
Цитата:
Покупку коммерческой недвижимости, например, помещения, под сдачу под магазин.


Пустые стоят :nah: Федеральные сети всех затаптывают и быстро возводят свои здания-коробки даже при наличии сдающихся первых этажей вблизи.
Цитата:
если в офлайне - то в шаурмячную однозначно


От региона зависит. Например, на юге популярным фастфудом является гирос Shout

Sundry писал(а):
Не подскажете куда сегодня можно инвестировать, пусть с небольшими процентами, но с минимальными рисками? Спасибо!


Тебе ведь лучше знать, в чем ты разбираешься. Инвестируют обычно в те сферы, в которых что-то понимаешь.
# Пт Апр 19, 2019 3:02 pmspomoni Зарег.: 06.04.2008 ; Сообщ.: 5542Ответить с цитатой
Цитата:
Федеральные сети всех затаптывают и быстро возводят свои здания-коробки даже при наличии сдающихся первых этажей вблизи.



Имел ввиду, например, вот строят новострой, первый этаж под бизнес, выкупаешь, потом сдаешь под магазин, аптеку, парикмахерскую и т.д. Сомневаюсь, что оно простаивать будет, по крайней мере не вижу у себя в городе, что бы в новостроях, где уже все заселились, первые этажи стояли без дела.
# Пт Апр 19, 2019 3:11 pmIceberg Зарег.: 17.03.2010 ; Сообщ.: 7290Ответить с цитатой
Цитата:

что бы в новостроях, где уже все заселились, первые этажи стояли без дела.



у нас в новом районе (относительно новый, последний дом заселился два года назад) много пустующих первых этажей и крайне низкая аренда поэтому
зато рядом огромная лента, огромный ТЦ и огромный спорткомплекс )
на весь район 4 продуктовых магазина мелких, в которых кроме местных забулдыг в трикошках никто и не ходит
# Пт Апр 19, 2019 4:30 pmDrKronos Зарег.: 11.03.2008 ; Сообщ.: 9288Ответить с цитатой
Многое от района зависит. Новостройки, которые лет пять назад казались симпатичными и крутыми, сейчас похожи на гетто с соответствующими жильцами. Вообще новостройки опасная тема. И для жизни, и для бизнеса. Можно влететь.
# Пт Апр 19, 2019 5:45 pmAdler Зарег.: 23.07.2014 ; Сообщ.: 1321Ответить с цитатой
Точно. в свое время в "почти центре" начали строительство трех домов бизнес класса - тогда на этапе строительства многие о таком мечтали и хотели квартиру там
сейчас там квартиры стоят в полтора раза дешевле, чем в домах в спальном районе....
вот вам и фиаско )

а все потому что "почти центр" города оказался херней, без воздуха без парковок со стремной инвраструктурой
# Пн Апр 29, 2019 7:24 pmIceberg Зарег.: 17.03.2010 ; Сообщ.: 7290Ответить с цитатой
Цитата:

а все потому что "почти центр" города оказался херней, без воздуха без парковок со стремной инвраструктурой



А те кто покупали там квартиры и тем более те, кто строил, разве раньше этого не знали? )
# Пн Апр 29, 2019 9:16 pmAlexweb Зарег.: 05.02.2017 ; Сообщ.: 368Ответить с цитатой
DrKronos писал(а):
Многое от района зависит. Новостройки, которые лет пять назад казались симпатичными и крутыми, сейчас похожи на гетто с соответствующими жильцами. Вообще новостройки опасная тема. И для жизни, и для бизнеса. Можно влететь.


согласен
нужно инвестировать в провереного застройщика
# Вт Апр 30, 2019 1:19 pmМакс Ридж Зарег.: 17.04.2019 ; Сообщ.: 13Ответить с цитатой
Зависит от того, чем интересуетесь
# Вт Апр 30, 2019 1:39 pmDrKronos Зарег.: 11.03.2008 ; Сообщ.: 9288Ответить с цитатой
Alexweb писал(а):
DrKronos писал(а):
Многое от района зависит. Новостройки, которые лет пять назад казались симпатичными и крутыми, сейчас похожи на гетто с соответствующими жильцами. Вообще новостройки опасная тема. И для жизни, и для бизнеса. Можно влететь.


согласен
нужно инвестировать в провереного застройщика


Проверенный застройщик может построить хорошо, но все дело в местоположении, инфраструктуре и тех, кто там будет жить. Новостройки скупают под инвестиции и сдают таджикам, алкашам, студентам. Появляются долги за коммуналку. Коммунальщики перестают следить за домом и коммуникациями. Стоимость жилья падает. И финально - в нераспроданные квартиры заселят жильцов из снесенного частного сектора, маргиналы какие-нибудь. И вот такие вот сейчас новостройки. Двадцатиэтажки с маргиналами.

Инвестировать надо в место. Хрущевки, кстати, после капитального ремонта выглядят очень приятно. Милые пятиэтажные домики со скатной крышей. С ухоженными дворами (т.к местные бабки образовали кооператив) и ухаживают за двором сами. Чисто, аккуратно, тихо. Минус - идиотские планировки. Мелкая кухня, санузел, проходная комната.

Вообще, купить квартиру - это квест с большим уровнем случайности. Но, если рассматривать провинцию, то любая новостройка проиграет благополучному дому из вторички, пусть даже очень старому. Новостройки вообще говно. Двор дома из вторички - это как индикатор благополучности, между прочим.
# Вт Апр 30, 2019 2:09 pmPamurel Зарег.: 20.03.2018 ; Сообщ.: 1860Ответить с цитатой
Тут тоже как повезет. Когда хату покупаешь - одно. А через 3 года какая-то тварь поставит под окнами (в 10м) бухай-гуляй заведение. И все - хорошее жилье превратилось в нервотрепку и вой сирен через день.
# Вт Апр 30, 2019 6:11 pmAlexweb Зарег.: 05.02.2017 ; Сообщ.: 368Ответить с цитатой
Pamurel писал(а):
Тут тоже как повезет. Когда хату покупаешь - одно. А через 3 года какая-то тварь поставит под окнами (в 10м) бухай-гуляй заведение. И все - хорошее жилье превратилось в нервотрепку и вой сирен через день.



у моих знакомых было , купили квартиру в новом доме , вид с окна был бомбезный , но через годик напротив их кон выросла многоэтажка ... и все перед глазами стена бетона...
вот так бывает
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ
 На страницу 1, 2  След.
Любое использование материалов, размещенных на ArmadaBoard.com, без разрешения владельцев ArmadaBoard.com запрещено.