|
На страницу 1, 2, 3, 4 След. |
|
|
|
Предыстория:
Сидели вчера с тестем за пивасиком. Тестю через два года 60. Пенсия – кот наплакал. Говорит: «Куплю, наверное, хату в Подмосковье и буду сдавать в аренду иначе на одну пенсию не прожить». Я удивился: «Зачем»? Стали считать в среднем: квартира в Подмосковье – 2 млн. руб. + ремонт косметический, + обстановка и т.д… грубо еще пол ляма. А в итоге: 2.5 млн. и куча геммороя с арендаторами и выхлоп на уровне = 25.000 руб./мес. (расчет грубый, дело было за пивасиком, но думаю точный расчет не особо будет отличаться от грубого).
Другое решение:
Я ему говорю: «Вложись лучше в десяток сайтов»! За два года можно легко поднять с десяток сайтов, по горячим темам привлекая рерайтеров. Потом если не грубить, по-тихому торговать ссылками, ну скажем, зарабатывая по 5.000 руб. с каждого сайта в месяц (вполне приемлемый показатель). В итоге заплатив за «подъем» 10-ти 1000 страничных сайтов где-то = 300-500 тыс. руб. можно ловить ежемесячно 50.000 руб. Оставлять себе на хавчик – 25.000, а остальное вкладывать в поддержание и развитие. Короче посмеялись мы с тестем, покрутил он у виска, … но мысль эта меня гложет.. возможно, или нет?
Вопрос по существу:
Вебмастера! Кому как не вам, с Вашим опытом не ответить на вопрос который мучает меня и моего тестя:
«Сколько в среднем нужно иметь денег для того чтобы спокойно, аккуратно, за два года «поднять» один сайт на 1000 страниц и с ТИЦ на уровне 20-40 чтобы потом немного (5000-7000 руб./мес.) зарабатывать на нем продажей ссылок»?
Предлагаю высказывать по двум вариантом развития:
-во сколько обойдется создание и раскрутка сайта на полном аутсорсинге;
- во сколько обойдется создание, и раскрутка сайта, если сам будешь делать процентов 50% (рерайт и наполнение на аутсорсинге)? |
|
|
|
|
|
Тесть твой хочет рантье быть, а ты ему бизнес предлагаешь. Лучше пусть положит под 10-12% в какие-нибудь банки (Траст, ТКС и 2Т, например) по 700 000 в каждый (доходность как у сдачи недвижки, если не учитывать рост стоимости).
Не все так просто. И ориентироваться на продажу ссылок смысла не вижу. Если уж и вкладываться, то делать сайты с заработком на трафике. Всем этим он будет заниматься?
Стоимость индивидуальная конечно. Можно рерайт за 30р/1000зн, можно и за 200р/1000зн покупать, можно наполнять статьями по 200 символов на страницу, можно по 5 000 символов. Сам понимаешь, что даже затраты на контент варьируются. Но если прикинуть: 1000ст.x60р.x2,5к = 150 000р. За 1000 статей с 2500 букв по 60р. за тысячу.
| Цитата: |
| - во сколько обойдется создание, и раскрутка сайта, если сам будешь делать процентов 50% (рерайт и наполнение на аутсорсинге)?
|
В 2 раза дешевле\, соответственно. Какой вопрос, такой ответ  Что значит "делать процентов на 50%"? |
|
|
|
|
|
 за бабло не купишь больше бабла. Неужели это трудно понять?
Все правильно твой тесть мыслит не мешай ему. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
Тесть твой хочет рантье быть, а ты ему бизнес предлагаешь.
|
Именно потому, что я лично сдаю недвижимость я ему буквально кричу – «Выброси эту хрень из головы»!!! Потому, что это не жизнь рантье…а, а головняки и геморрой офигенный. Даже с договором столько экивок и возможностей кинуть, что уж тут говорить про «без договора». А найти порядочного и вовремя оплачивающего аренду клиента … это ПЕСНЯ!!. Редко кому так несказанно везет. Обычно то спалят чего-нибудь, то задерживают, то не платят. А как разбираться с тем, кто вот не платит и все! С битой? В 60 и более лет? Нет, сдача недвижимости в аренду – сложный и очень непредсказуемый процесс. Это далеко не жизнь раньте.
| Цитата: |
Лучше пусть положит под 10-12% в какие-нибудь банки
|
В банки? В российские? А инфляция? Какой смысл? Выхлоп – ноль или даже в минус уйдешь. И потом я же не все его деньги предлагаю вкладывать в сайты. Тока 500 тыс. из 2.5 млн. Остальные пусть в банки кладет. Но смысла вообще нет.
| Цитата: |
Можно рерайт за 30р/1000зн, можно и за 200р/1000зн покупать, можно наполнять статьями по 200 символов на страницу,
|
Я лично заказывал очень хороший рерайт на Адвего по 15 руб. за 1000 без пробелов. Можно и по 10 руб. найти, если на долгосрочной основе и практически оптом: по 5 статей в день на десять сайтов = 50 статей в день – это уже опт. Итого: 25 руб. за 2500 знаков х 1000 = 25.000 руб. Далеко не 150.000.
| Цитата: |
за бабло не купишь больше бабла. Неужели это трудно понять?
|
Трудно. Я например не понял, что ты имеешь ввиду? Без бабла не сделать больше бабла - это я знаю и понимаю. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
Если уж и вкладываться, то делать сайты с заработком на трафике.
|
Хорошо. Так может лучше один СДЛ создать? Со статьями под НЧ. Получится 10.000 страниц за эти же деньги. Проще продвигать и администрировать. С хорошей темы можно хороший трафик и конверт получить.
Тема: бизнес. Создание и ведение бизнеса, start-up и т.д.
Кто имеет опыт с СДЛ? |
|
|
|
|
|
make коренной москвич чтоль?
| Цитата: |
| Нет, сдача недвижимости в аренду – сложный и очень непредсказуемый процесс. Это далеко не жизнь раньте.
|
Хорошо там где нас нету. Это ты еще онлайном не занимался, квартиру здать ему тяжело
| Цитата: |
| Трудно. Я например не понял, что ты имеешь ввиду? Без бабла не сделать больше бабла - это я знаю и понимаю.
|
На 500к рублей ты не купишь 800к рублей. Вот я про что. |
|
|
|
|
|
имхо что бы с сайтами что то получалось, нужно все равно знать и понимтаь хоть немного в разных областях: СЕО, хтмл и тд и тд...
Причем это справедливо и почти на полном аутсортинге, т.к. без этих знаний человек просто не сможет ничего заказать..
Хз какие познания компа у твоего тестя в хотябы в компе в 60 лет... Но если например взять для примера моего тестя или отца (оба этого же возраста) то я б даже за очень большое вознаграждение не начал им что то объяснять в компе а уэе темболее рассказывать что то про СЕО 
Если только тесть через тебя все это будет делать - то да... как написали выше - примерный расчет - денег не так много надо...
| Цитата: |
| Лучше пусть положит под 10-12% в какие-нибудь банки
|
тут сожрет все инфляция..
если уж такое дело пошло то лучше вложить в доверительное управление на Форекс, вот тут например, простенько об этом и о других способах вложения денег написано.. Никаких знаний и умения торговать тут не надо.. Этим занимаются за тебя профи... Короче, нужно просто немного полистать по этой теме и выбрать правильные несколько(обязательно несколько ) контор и получать вполне приличный пассивный доход
п.с. пишиу не просто так об этом, крутится некотрый капитальчик в двух конторах почти год уже- полет нормальный! Главное не нарватся на хайпы котрые обещают большие проценты но не долго живут... но их отличить очень просто... |
|
|
|
|
|
Инфляция сожрет не все. Тестю тоже оставит. А от Форекса попахивает, даже от ПАММ.
Всегда было интересно, кто такой профи Форекса? Профессионально освоивший стратегию мартингейла или ясновидящий? Лохотрон все это. Ну типа рулетки |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| Лохотрон все это. Ну типа рулетки Smile
|
Это экономика. Нужно же както одного заставить пахать на другого без приминения силы. |
|
|
|
|
|
| DrKronos писал(а): |
Инфляция сожрет не все. Тестю тоже оставит. А от Форекса попахивает, даже от ПАММ.
Всегда было интересно, кто такой профи Форекса? Профессионально освоивший стратегию мартингейла или ясновидящий? Лохотрон все это. Ну типа рулетки
|
торговля на форексе как таковая - это и есть рулетка практически если ты новичек и нет опыта, но тут реч о другом... Конкретно к торговле на всегда относился с недоверием ... а тут инверстирование и если найти нормальную контору, то будет все гуд
что бы не быть голословным вот полная история моего счета на одной из контор
поинтересней будет чем на книжку ложить  |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| И потом я же не все его деньги предлагаю вкладывать в сайты. Тока 500 тыс. из 2.5 млн. Остальные пусть в банки кладет. Но смысла вообще нет.
|
Если настолько уверен и есть у тебя хаты - бери под залог недвижки кредиты и пускай все в инет.
Нет? Один лям отмазок? Я не такой / это не для меня? Да тут понимаете такая ситуация?
Вот тебе лучший, оптимальный ответ на твой вопрос. Все остальное - хуйня. Кто может/хочет - делает, остальные годами считают что и как...
| Цитата: |
| Именно потому, что я лично сдаю недвижимость
|
но вас я сейчас научу как ее не сдавать, а рубить в инете...
Диванная теория, глава 4, раздел 2 |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| бери под залог недвижки кредиты и пускай все в инет.
|
Купи квартиру - потом отдай ее в залог и возьми кредит под 50% реальных в банке. И сразу отдай кредит 100%.
В итоге провыебывался и 50% стоимости квартиры должен остался бизнесс по русски (с)
Предлагаю схему:
покупка квартиры - > доход от ренты вкладывать в онлайн -Profit x 2! |
|
|
|
|
|
| awm543322445, заложенную квартиру никто же не отнимает и ее параллельно можно сдавать в аренду =) |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| awm543322445, заложенную квартиру никто же не отнимает и ее параллельно можно сдавать в аренду =)
|
Ну а зачем пенсионеру покупать квартиру чтоб потом взять кретит на нее Не проще сразу использовать бабло?
Кто сказал что оно отобьеься у пенсионера? Поитогу зятек избавится от сложной сдачи квартиры своей и в нее вьедет пенсионер как промотает бабло 
Яб на месте пенсионера купил виагры взял 2 лимона и к морю |
|
|
|
|
|
Пенсионеру незачем, да и наверное не дадут, т.к предельный возраст 65 лет насколько я помню. Речь насколько я понял шла про зятя =)
| Цитата: |
| Не проще сразу использовать бабло?
|
Походу об этом и идет речь. Что-то мы все запутались |
|
|
|
|
|
|
|
|
