|
На страницу 1, 2, 3, 4 След. |
|
|
|
.... продать что то из своего иммущества?
ситуация в следующем: человек не испытывает материальных проблем. по наследству ему досталось то, что у него хотят купить. это ему реально не нужно и он сам это признает. но продает неспеша и задорого.
вопрос: как его простимулировать продать дешевле и по нужной мне цене?
объект- недвижка
первая мысль у меня была- подбрасывать как нибудь ему инфу о кризисе и всеобщем подешевении ...
позвонить и предложить еще меньшую цену...
какие еще варианты? очень надеюсь на коллективный разум! |
|
|
|
|
|
ствол к виску приставить?
А если серьезно то правильно делает что недвижку не продает, если чел с головой то его не переубедить в этом, тем более если деньги особо не нужны |
|
|
|
|
|
блин! это не важно правильно он делает или нет (этого никому не дано знать)- ему она не нужна ! а есть люди которые ее уже любят 
вопрос в том-как его заставить продать. по нужной цене. |
|
|
|
|
|
а то что она ему не нужно это дано знать? странный поход к делу
уговаривай тогда жить в другой стране, тип вот сейчас зима скоро будет, зачем жопу морозить, продай эту и купи домик в тае например |
|
|
|
|
|
Ружанка, друзей много есть? Вот пусть все ходят, смотрят квартирку, и хают её (не хороший раойн, плохой ремонт, плохие соседи, и т.д.) и предлагают цену намного меньшую, чем ты предлагаешь. Плюс давят на то что "денег нет, кризис, мы и не хотели покупать, цены то еще падать будут" и т.д.
Люди должны быть разного возраста, пола и материального достатка. Чтобы у хозяина не возникла мысль о сговоре "покупателей".
Метод не ахти новый, но может сработает |
|
|
|
|
|
счас обмен рулит, в плане автобизнеса на 95%, люди денег тратить не хотят, боятся видимо, а вот обмен рулит.
думаю что при правильном подходе с недвижемостью можно замутить что-то походее — обмен имею в ввиду. |
|
|
|
|
|
| С недвижимостью обычно бывает гемор, продавец обычно не готов сбрасывать цену, и если он достаточно адекватен и учитывает рыночные цены - то он прав! Лично мне не удалось дешевле купить, хотя торговался я жестоко и долго, т.к. других покупателей не было, но в итоге пришлось выложить ровно столько, сколько изначально просил продавец! |
|
|
|
|
|
а вооще вчера по 1+1 (укр. канал) сюжет был, типа цены уже начали расти (август +3,4%, сентябрь +2,0 , вот так...  |
|
|
|
|
|
в даном случае все в самой недвижке, если это обычная квартира в плохом раене - одно, а если это что то другое и унего есть друзья и определеная харизма, то можна смело бросать эту затею. ему не столько важны деньги сколько сам процес, так что врядли получиться банальным способом (говоря что денег нет и кризис или еще чего) понизить цену, в большинстве таким людям плевать на все, не купишь ты за эту цену купит кто то другой.
как Сергейка сказал, нужно создать ему косвеную альтернативу, но подать ее надо так что б он и не понял а думал что этоон так решил, вообщем нужно навязывать ему свое мнение, но я сомневаюсь что починка будет стоить выделки, так что еще раз подумайте и решите нужно вам это или нет. как вариант еще это потяря интереса к этому жилому дому, что возможно его и заинтересует, почему так, тобишь нужно создать псевдо спрос по заниженых ценах, и выждать несколько недель(если никто другой случайно не предложит больше) и предложить свою сумму. иногда такое срабатывает.
--
sheriflex, не обращай внимания, скоро тут начнеться полный бардак, с первого октября готовтесь к сюрпризам ))) и не верь этой ТСН, это такая веревочка которой дергают все бедное население и формируют определеное мнение, она как бы нейтрально но это все кагбе. только стоит вспомнить куда пропала передача ЭПИЦЕНТР с Пиховшеком, которая при Кучме еще транслировалась |
|
|
|
|
|
это участок, доставшийся продавцу по наследству. обалденнейший просто, но продавец за ним не следит, и был там 3 года назад последний раз, и дефицита в деньгах у него нет(
он ведет себя ни рыба ни мясо- тянет, хочет выждать- не срочно ему. а нам срочно- см. пред. пост про октябрь( |
|
|
|
|
|
| Ружанка, если участок хороший и на всю жизнь, то может стоит "взять в долг" ??? |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| но продавец за ним не следит
|
Ружанка, раз не следит то участок зарос, и можно надавить со стороны гос. органов, + нецелевое использование участка.
| Цитата: |
| как Сергейка сказал, нужно создать ему косвеную альтернативу
|
adamant, прочитала топик еще раз, но поста Сергейки не нашла...  |
|
|
|
|
|
понимаешь, он то хороший, но тех денег не стоит. мы за него реальную цену предлагаем.
+ долги не есть гуд в теперешней ситуации)
пс наши банки выдают "аццки выгодные кредиты" - фанфары- под 25% годовых. я не вру. |
|
|
|
|
|
| Ружанка, в банках никогда не стоит "брать в долг", есть друзья, которые мне, например, давали в долг, когда я квартиру покупал, я в течении года отдал все! Может быть стоит посмотреть другие участки, где цена более адекватная? |
|
|
|
|
|
| - нецелевое использование участка- это вариант, но там строение есть- недострой 10-летней давности с аварийной крышей(деально еще надо на демонтаж этого тратиться). к тому же если государство про него узнает- оно его себе приберет - очень уж место суперское. |
|
|
|
|
|
|
|
|
