|
На страницу Пред. 1, 2 |
|
|
|
Lantano, сумма задатка и есть 11к - т.е. долг по кредиту. Пока не погасится кредит - квартиру нельзя продать, а гасить кредит им просто нечем.
Sebastano Perero, я ходида к адвокатам. Они так же сказали, что по закону при неисполнении сделки сумма задатка возвращается в двойном размере. Это по закону. А в реале какой суд вернет 22000 баксов????? Их у людей просто и элементарно может не быть. Повторюсь, у меня сотрудница больше года не могла получить 2к баксов, положенные ей по суду, т.е. судебные исполнители не чесались - это раз, взять с ответчика было элементарно нечего - это два.
brush, банк ввязываться не стал - а нафиг им это? они -то свои денежки по-любому получат.
В итоге, от сделки мы отказались, продавцы дико обиделись и заявили, что нельзя же до такой степени людям не доверять 
А я вздохнула спокойно, т.к. сестра хоть и двоюродная, но все-ж таки сестра  |
|
|
|
|
|
| Дык квартра то стоит более 22к баксов ? Вот она и идёт как обеспечение сделки. |
|
|
|
|
|
| по сабжу, моя цена риска - ноль. |
|
|
|
|
|
| Sebastano Perero писал(а): |
Кролик, ты по женским делам к стоматологу ходишь ? Он тебя осматривает ?
Ну дык иди к адвокату и пусть он тебе или твоей сестре расскажет, чего вас ожидает.
Моё имхо - грамотно составленный договор даже принесёт прибыль при самом хреновом раскладе.
У меня есть опыт, когда в беспредельные 90 е годы торговые точки не хотели отдавать долг за поставленный товар. Дык вот через арбитраж с них взыскивал суммы, в два - три раза большие...
|
Она же не просит нас дать ей текст договора. Она обсуждает тему. Женские дела тоже можно на соответсвующем форуме обсудить - чем плохо?
| Rabbit писал(а): |
Lantano, сумма задатка и есть 11к - т.е. долг по кредиту. Пока не погасится кредит - квартиру нельзя продать, а гасить кредит им просто нечем.
Sebastano Perero, я ходида к адвокатам. Они так же сказали, что по закону при неисполнении сделки сумма задатка возвращается в двойном размере. Это по закону. А в реале какой суд вернет 22000 баксов????? Их у людей просто и элементарно может не быть. Повторюсь, у меня сотрудница больше года не могла получить 2к баксов, положенные ей по суду, т.е. судебные исполнители не чесались - это раз, взять с ответчика было элементарно нечего - это два.
brush, банк ввязываться не стал - а нафиг им это? они -то свои денежки по-любому получат.
В итоге, от сделки мы отказались, продавцы дико обиделись и заявили, что нельзя же до такой степени людям не доверять
А я вздохнула спокойно, т.к. сестра хоть и двоюродная, но все-ж таки сестра
|
То есть предлагали сделать так: ты даешь продавцу в качестве задатка 11К баксов. Вы составляете предварительный договор. Продавец выплачивает кредит и тут же продает квартиру сестре. Правильно я понял теперь?
Ни в коем разе. Даже если договор составлен идеально в твою пользу - что дальше? Плохой вариант: продавец скипнет с деньгами к бабушке в деревню под Мухосранском. Или умрет под трамваем. Или все пропьет. Банк заберет квартиру. А вы что?
Со второго прочтения я подумал, что вы 11К отдаете БАНКУ и составляете какой-то хитрый трехсторонний договор. Для меня и этот вариант был смехотворен. А уж 11К в руки продавцу... уже прокакавшему один кредит... Это просто безбашенная наглость такое предлагать, имхо.
Короче, правильно ты сестру отговорила, не сомневайся. Даже странно, что кто-то над таким вариантом хоть на секунду задумался. Или, я, все-таки, опять не так понял? |
|
|
|
|
|
Lantano, все правильно все было по первому варианту.
фуф, я так рада что не связались с этим делом....
это бы называлось "отдай жену - дяде, а сам иди... иди и иди " |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
фуф, я так рада что не связались с этим делом....
|
хорошо бы еще и твоя сестра осталась довольна, что не ввязалась в эту авантюру
кстате, а что ваши родители думали по поводу всей этой истории? |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
хорошо бы еще и твоя сестра осталась довольна, что не ввязалась в эту авантюру
кстате, а что ваши родители думали по поводу всей этой истории?
|
сестра легко относится к жизни
попереживала денек и забыла... с одной стороны это конечно хорошо, но ...
сестра двоюродная, её родители сейчас в отьезде, а мои не в курсе были
так что родители счастливо ничего не думали по этому поводу |
|
|
|
|
|
| Rabbit писал(а): |
|
brush, банк ввязываться не стал - а нафиг им это? они -то свои денежки по-любому получат.
|
так его надо было впутывать не в сделку, а для обеспечения
бабло кладешь ты, а получает продавец
но только после того как вы вместе с продавцом и св-вом о регистрации приходите в банг
адвокатов припутать - тоже забавно, если не боязно в процессе увязнуть; при текущих темпах роста... ну в общем отсудишь ты свое бабло, а хватает уже только на сарайчик ;(
вообще правильно отказались, на такой "экономии" очень много схем построено.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
