|
На страницу 1, 2 След. |
|
|
|
Размышления на тему "какой суммой вы готовы рискнуть". Ситуация такая. Моя двоюродная сестрица подыскавает себе квартиру. Ищет не торопясь, спешить ей особо некуда, да и денег нет купить то что нравится - сходу. На днях ей поступило предложение купить однушку на 3000$ дешевле обычных наших цен. Предложение интересное, поехали мы эту квартирку смотреть. Неплохая квартира, особенно радовала цена  Но возникла маленькая проблемка: квартира куплена под ипотеку, и долг по составляет ни много ни мало 11000$. Предложение было такое: сестра дает эту сумму, оформляется договор задатка, гасится кредит, снимается банковский запрет на продажу в течение 10 дней примерно, квартира оформляется, доплачивается остаток стоимости.
Веселый вариант, правда? Она отдает 11 штук и взамен получает договор задатка. А квартирка легко может уйти "налево" после этого... Сегодня ходила я с ней в банк, высказала свои опасения служащему который занимается данным кредитом... Он мне так простенько заявляет: ну а чего вы боитесь? если они откажутся от сделки, вы по суду взыщете с них сумму в двойном размере.
Ха-ха...
В опчем, от сделки я её отговорила, хоть и очень ей квартира понравилась. Но 11 штук не та сумма, которой может рискнуть их семья.
Вот сижу и раздумываю - а какой суммой я бы готова была рискнуть в похожей ситуации? Пришла к выводу, что не больше чем 500$  |
|
|
|
|
|
не ну оформить то все можно чтоб вариантов не было у другой стороны, но только надо ли оно?
з.ы.если они кинут покупателей то те вкатают телегу в суд, на квартиру наложат арест и хрен они ее кому продадут |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
если они кинут покупателей то те вкатают телегу в суд, на квартиру наложат арест и хрен они ее кому продадут
|
ну они её могут и не продавать, а жить и радоваться...
у меня просто на старой работе тетка сотрудница за две штуки баксов год (!!!) судилась.
Высудить - это одно, а вот получить эти деньги - это совсем другое....
Эх, кто-нить знает, почему деньги очень просто можно отдать а вот получить их гораздо сложнее? |
|
|
|
|
|
| Кроль, в 98 году, ко мне домой приезжали бандиты из за 80 долларов) |
|
|
|
|
|
| а что было дальше? отдал деньги или закопал бандитов? |
|
|
|
|
|
| там вопрос в том что долг с бизнесом перешел другим людям, они и должны были расчитаться |
|
|
|
|
|
В такой ситуации не знаю. С одной стороны, действительно, по судам ковыряться приятного мало - оно надо? С другой, не нужно в каждом встречном видеть кидалу.
Если деньги жмут, то в данном конкретном случае я бы не стал никакой суммой рисковать. И задаток какой-то маленький. Может, весь расчет на то, что за 10К р не каждый в суд пойдет. "Где тратят миллионы, тысячи не считают". |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
долг по составляет ни много ни мало 11000$.
|
нифига себе маленький
11 штук баксов, не рублей конечно
долг их по кредиту банку - ровно 11 000 $ |
|
|
|
|
|
Кролик, ты по женским делам к стоматологу ходишь ? Он тебя осматривает ?
Ну дык иди к адвокату и пусть он тебе или твоей сестре расскажет, чего вас ожидает.
Моё имхо - грамотно составленный договор даже принесёт прибыль при самом хреновом раскладе.
У меня есть опыт, когда в беспредельные 90 е годы торговые точки не хотели отдавать долг за поставленный товар. Дык вот через арбитраж с них взыскивал суммы, в два - три раза большие... |
|
|
|
|
|
А. Я невнимательно прочитал.
А какая сумма задатка?
Собственно, это не важно. Я бы человеку, который мне такой вариант предложил, просто в лицо бы рассмеялся. 11 килобаксов за договор на бумаге? Откуда я знаю, хороший адвокат этот договор составлял, или нет? Отдать деньги, а потом переживать за них. А, не дай бог, придется их отсуживать. Начнутся затяжки, оттяжки, какая-нить дыра в договоре, какого-нить ответчика будут год искать, какие-нить дополнительные обстоятельства выплывут. А в это время другие хорошие варианты будут проходить мимо (деньги-то вы отдали). А при самом лучшем развитии событий (какого никогда не бывает), экономится 3 килобакса? Да это смешно, блин. |
|
|
|
|
|
| Sebastano Perero писал(а): |
Кролик, ты по женским делам к стоматологу ходишь ? Он тебя осматривает ?
Ну дык иди к адвокату и пусть он тебе или твоей сестре расскажет, чего вас ожидает.
Моё имхо - грамотно составленный договор даже принесёт прибыль при самом хреновом раскладе.
У меня есть опыт, когда в беспредельные 90 е годы торговые точки не хотели отдавать долг за поставленный товар. Дык вот через арбитраж с них взыскивал суммы, в два - три раза большие...
|
Дык, это же Россия!
Тут дохрена факинг читеров...
Возвращая через суд потратишь и нервы и время, причем нет 100% гарантии что все-таки вернешь, полно таких случаев...
А по теме не больше 100 баксов на риск отдам... |
|
|
|
|
|
| Flaer писал(а): |
| Sebastano Perero писал(а): |
Кролик, ты по женским делам к стоматологу ходишь ? Он тебя осматривает ?
Ну дык иди к адвокату и пусть он тебе или твоей сестре расскажет, чего вас ожидает.
Моё имхо - грамотно составленный договор даже принесёт прибыль при самом хреновом раскладе.
У меня есть опыт, когда в беспредельные 90 е годы торговые точки не хотели отдавать долг за поставленный товар. Дык вот через арбитраж с них взыскивал суммы, в два - три раза большие...
|
Дык, это же Россия!
Тут дохрена факинг читеров...
Возвращая через суд потратишь и нервы и время, причем нет 100% гарантии что все-таки вернешь, полно таких случаев...
А по теме не больше 100 баксов на риск отдам...
|
Дык я про Россию и говорю. О том, что закон не работает в России - миф. Я лично при помощи судебных приставов выбивал из должников бабло. И это ещё в те времена...... |
|
|
|
|
|
Perero дело говорит, надо просто сходить к адвокату и грамотно все с ним обосновать и обставить.  |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
а какой суммой я бы готова была рискнуть в похожей ситуации? Пришла к выводу, что не больше чем 500$
|
Вообще не стал-бы рисковать, меня-бы за пару часов параноя заела до полусмерти 
| Цитата: |
Perero дело говорит, надо просто сходить к адвокату и грамотно все с ним обосновать и обставить.
|
Смотри как бы тебя не обставили, адвоката за 1к можно купить )) в наваре 10к |
|
|
|
|
|
| Rabbit писал(а): |
Размышления на тему "какой суммой вы готовы рискнуть". Ситуация такая. Моя двоюродная сестрица подыскавает себе квартиру. Ищет не торопясь, спешить ей особо некуда, да и денег нет купить то что нравится - сходу. На днях ей поступило предложение купить однушку на 3000$ дешевле обычных наших цен. Предложение интересное, поехали мы эту квартирку смотреть. Неплохая квартира, особенно радовала цена Но возникла маленькая проблемка: квартира куплена под ипотеку, и долг по составляет ни много ни мало 11000$. Предложение было такое: сестра дает эту сумму, оформляется договор задатка, гасится кредит, снимается банковский запрет на продажу в течение 10 дней примерно, квартира оформляется, доплачивается остаток стоимости.
Веселый вариант, правда? Она отдает 11 штук и взамен получает договор задатка. А квартирка легко может уйти "налево" после этого... Сегодня ходила я с ней в банк, высказала свои опасения служащему который занимается данным кредитом... Он мне так простенько заявляет: ну а чего вы боитесь? если они откажутся от сделки, вы по суду взыщете с них сумму в двойном размере.
Ха-ха...
В опчем, от сделки я её отговорила, хоть и очень ей квартира понравилась. Но 11 штук не та сумма, которой может рискнуть их семья.
Вот сижу и раздумываю - а какой суммой я бы готова была рискнуть в похожей ситуации? Пришла к выводу, что не больше чем 500$
|
надо банк припутать, имхо |
|
|
|
|
|
|
|
|
