Московское жилье подорожало до 3 тысяч долларов за метр
Новая тема Написать ответ
# Вт Апр 25, 2006 4:06 amRabbit Зарег.: 01.08.2005 ; Сообщ.: 19787Ответить с цитатой
Московское жилье подорожало до 3 тысяч долларов за квадратный метр


Средний уровень цен на московскую недвижимость преодолел границу в 3 тысячи долларов за квадратный метр. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 24 апреля 2006 года, опубликованные аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости".
По данным аналитиков, индекс стоимости жилья за неделю вырос на 2,4 процента и составил 3019 долларов за квадратный метр. Индекс ценового ожидания увеличился на 0,3 процента и достиг отметки в 8,86 процента в месяц. Индекс доходности жилья равняется 9,23 доходности по банковским депозитам.

"Столичный рынок недвижимости преодолел еще один психологический рубеж, который, похоже, не оказал на рост цен никакого сдерживающего влияния. Пока темпы роста по-прежнему остаются крайне высокими, даже несмотря на приближение майских праздников", - комментируют эти показатели специалисты аналитического центра.

При этом наибольшими темпами подорожали квартиры в домах из обычной панели, плохого кирпича и сталинках. Рост цен на эту недвижимость составил 2,9 процента. Наименьшими темпами растет стоимость современного "монолита-кирпича" - 1,6 процента.

Неделей ранее рост цен на московскую недвижимость составил 2,3 процента, а индекс средней стоимости жилья был равен 2948 долларов за квадратный метр.

lenta.ru
# Вт Апр 25, 2006 4:08 amRabbit Зарег.: 01.08.2005 ; Сообщ.: 19787Ответить с цитатой
Интересно, а обычному москвичу сейчас реально купить себе жилье? Без получения кредита?
# Вт Апр 25, 2006 11:35 amLantano Зарег.: 12.04.2006 ; Сообщ.: 1528Ответить с цитатой
У меня у знакомого был примерно такой разговор с москвичом по аське. Он (знакомый), пожаловался, что у него зарплата низкая (6 тыс. рублей, грубо говоря). А у его начальника - высокая. Москвич спрашивает : сколько? Приятель отвечает: 100 тыс. руб (или даже 150, не помню). Тот москвич говорит: "А... я-то думал реально высокая".
Но, думаю, что в Москве полно учителей, врачей и музыкантов, которые получают те же 6 К.

Кто из них "обычный"?
# Вт Апр 25, 2006 3:54 pmMr.X_X_X Зарег.: 20.02.2006 ; Сообщ.: 412Ответить с цитатой
Реальный москвич. Smile
Интересно чем он занимается?
# Вт Апр 25, 2006 9:11 pmRabbit Зарег.: 01.08.2005 ; Сообщ.: 19787Ответить с цитатой
Цитата:

Интересно чем он занимается?


кроликов разводит :mrgreen:

Цитата:

Кто из них "обычный"?


ИМХО обычный - это тот, кто получает среднюю зарплату... Например по Мск какая средняя зарплата?
# Вт Апр 25, 2006 10:07 pmkapon Зарег.: 31.12.2005 ; Сообщ.: 1989Ответить с цитатой
500-1К
# Ср Апр 26, 2006 4:08 amLi-Hua Зарег.: 25.12.2005 ; Сообщ.: 11544Ответить с цитатой
А средний прожиточный минимум какой?
# Ср Апр 26, 2006 4:27 amLantano Зарег.: 12.04.2006 ; Сообщ.: 1528Ответить с цитатой
Это баксов, естественно?
Прикинем тогда.
Пусть средняя зарплата 750 баксов. Тогда у средней семьи доход - 1.5К баксов в месяц. Не знаю, как в Мск, у нас в городе запросто можно жить вдвоем на штуку баксов. Втроем, наверное тоже можно. При условии, правда, что есть свое жилье.
Т.е. можно откладывать по 500 баксов в месяц. Т.е. за 4-5 лет копится 20К баксов. Т.е., если брать по ипотеке, то добавят тебе еще тыщ 50. Можно ли на 70 тыщ баксов купить в Москве чего-нибудь?

Я слышал про такой прием: человек покупает в кредит квартиру в Москве. И тут же ее сдает. Арендная плата вся уходит на погашение кредита, прибыли не остается. Но в конце человек остается со своей квартирой и без долгов.
# Ср Апр 26, 2006 10:04 pmRabbit Зарег.: 01.08.2005 ; Сообщ.: 19787Ответить с цитатой
Цитата:

человек покупает в кредит квартиру в Москве. И тут же ее сдает.


хороший способ, я тоже про такой слышала.
единственное условие - квартиранты должны быть надежными, которые не затопят соседей снизу и не спалят ненароком квартиру...
# Ср Апр 26, 2006 11:52 pmLantano Зарег.: 12.04.2006 ; Сообщ.: 1528Ответить с цитатой
Ну этот пунктик всегда стоИт. Не важно, полностью твоя это квартира, или еще нет. Наверное, если сдавать через агенство, как-то это решается.
# Чт Апр 27, 2006 7:26 pmkapon Зарег.: 31.12.2005 ; Сообщ.: 1989Ответить с цитатой
Lantano писал(а):
Это баксов, естественно?
Прикинем тогда.
Пусть средняя зарплата 750 баксов. Тогда у средней семьи доход - 1.5К баксов в месяц. Не знаю, как в Мск, у нас в городе запросто можно жить вдвоем на штуку баксов. Втроем, наверное тоже можно. При условии, правда, что есть свое жилье.
Т.е. можно откладывать по 500 баксов в месяц. Т.е. за 4-5 лет копится 20К баксов. Т.е., если брать по ипотеке, то добавят тебе еще тыщ 50. Можно ли на 70 тыщ баксов купить в Москве чего-нибудь?



чего нибудь, наверное можно, а квартиры с кол-вом комнат больше одной, начинаются от 100К
# Пт Апр 28, 2006 12:05 amRabbit Зарег.: 01.08.2005 ; Сообщ.: 19787Ответить с цитатой
А у Мск есть города-спутники, куда добираться недолго а жилье там намного дешевле?
# Пт Апр 28, 2006 12:11 amkapon Зарег.: 31.12.2005 ; Сообщ.: 1989Ответить с цитатой
города то есть, но жилье в последнее время там сильно подорожало, а добираться..я вот жил в Королеве какое то время, это без пробок минут 15-17 до центра москвы, но пробки на Ярославке утром всегда, и ехать можно часа три, или на электричке где давка...
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ НОВОСТИ ИНТЕРНЕТА
 
Любое использование материалов, размещенных на ArmadaBoard.com, без разрешения владельцев ArmadaBoard.com запрещено.