|
|
|
|
|
Московское жилье подорожало до 3 тысяч долларов за квадратный метр
Средний уровень цен на московскую недвижимость преодолел границу в 3 тысячи долларов за квадратный метр. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 24 апреля 2006 года, опубликованные аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости".
По данным аналитиков, индекс стоимости жилья за неделю вырос на 2,4 процента и составил 3019 долларов за квадратный метр. Индекс ценового ожидания увеличился на 0,3 процента и достиг отметки в 8,86 процента в месяц. Индекс доходности жилья равняется 9,23 доходности по банковским депозитам.
"Столичный рынок недвижимости преодолел еще один психологический рубеж, который, похоже, не оказал на рост цен никакого сдерживающего влияния. Пока темпы роста по-прежнему остаются крайне высокими, даже несмотря на приближение майских праздников", - комментируют эти показатели специалисты аналитического центра.
При этом наибольшими темпами подорожали квартиры в домах из обычной панели, плохого кирпича и сталинках. Рост цен на эту недвижимость составил 2,9 процента. Наименьшими темпами растет стоимость современного "монолита-кирпича" - 1,6 процента.
Неделей ранее рост цен на московскую недвижимость составил 2,3 процента, а индекс средней стоимости жилья был равен 2948 долларов за квадратный метр.
lenta.ru |
|
|
|
|
|
| Интересно, а обычному москвичу сейчас реально купить себе жилье? Без получения кредита? |
|
|
|
|
|
У меня у знакомого был примерно такой разговор с москвичом по аське. Он (знакомый), пожаловался, что у него зарплата низкая (6 тыс. рублей, грубо говоря). А у его начальника - высокая. Москвич спрашивает : сколько? Приятель отвечает: 100 тыс. руб (или даже 150, не помню). Тот москвич говорит: "А... я-то думал реально высокая".
Но, думаю, что в Москве полно учителей, врачей и музыкантов, которые получают те же 6 К.
Кто из них "обычный"? |
|
|
|
|
|
Реальный москвич. 
Интересно чем он занимается? |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
Интересно чем он занимается?
|
кроликов разводит 
| Цитата: |
Кто из них "обычный"?
|
ИМХО обычный - это тот, кто получает среднюю зарплату... Например по Мск какая средняя зарплата? |
|
|
|
|
|
|
|
| А средний прожиточный минимум какой? |
|
|
|
|
|
Это баксов, естественно?
Прикинем тогда.
Пусть средняя зарплата 750 баксов. Тогда у средней семьи доход - 1.5К баксов в месяц. Не знаю, как в Мск, у нас в городе запросто можно жить вдвоем на штуку баксов. Втроем, наверное тоже можно. При условии, правда, что есть свое жилье.
Т.е. можно откладывать по 500 баксов в месяц. Т.е. за 4-5 лет копится 20К баксов. Т.е., если брать по ипотеке, то добавят тебе еще тыщ 50. Можно ли на 70 тыщ баксов купить в Москве чего-нибудь?
Я слышал про такой прием: человек покупает в кредит квартиру в Москве. И тут же ее сдает. Арендная плата вся уходит на погашение кредита, прибыли не остается. Но в конце человек остается со своей квартирой и без долгов. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
человек покупает в кредит квартиру в Москве. И тут же ее сдает.
|
хороший способ, я тоже про такой слышала.
единственное условие - квартиранты должны быть надежными, которые не затопят соседей снизу и не спалят ненароком квартиру... |
|
|
|
|
|
| Ну этот пунктик всегда стоИт. Не важно, полностью твоя это квартира, или еще нет. Наверное, если сдавать через агенство, как-то это решается. |
|
|
|
|
|
| Lantano писал(а): |
Это баксов, естественно?
Прикинем тогда.
Пусть средняя зарплата 750 баксов. Тогда у средней семьи доход - 1.5К баксов в месяц. Не знаю, как в Мск, у нас в городе запросто можно жить вдвоем на штуку баксов. Втроем, наверное тоже можно. При условии, правда, что есть свое жилье.
Т.е. можно откладывать по 500 баксов в месяц. Т.е. за 4-5 лет копится 20К баксов. Т.е., если брать по ипотеке, то добавят тебе еще тыщ 50. Можно ли на 70 тыщ баксов купить в Москве чего-нибудь?
|
чего нибудь, наверное можно, а квартиры с кол-вом комнат больше одной, начинаются от 100К |
|
|
|
|
|
| А у Мск есть города-спутники, куда добираться недолго а жилье там намного дешевле? |
|
|
|
|
|
| города то есть, но жилье в последнее время там сильно подорожало, а добираться..я вот жил в Королеве какое то время, это без пробок минут 15-17 до центра москвы, но пробки на Ярославке утром всегда, и ехать можно часа три, или на электричке где давка... |
|
|
|
|
|
|
|
|
