|
На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 След. |
|
|
|
Государство снова решило раздать бабосик  
На этот раз для всех. Не нужно рожать или ехать в село. Но, надо успеть до 1 ноября. Хороший шанс решить жилищный вопрос для всех бомжей.  Вообще, выгодная штука, как ни крути. Лучшее время затариться недвигой.
Кто участвует? Какие подводные камни? |
|
|
|
|
|
Никаких больше ипотек И прочих кредитов! Чуть-чуть - можно занять у говнобанка. Но огромные суммы и на 30 лет - нахуй. |
|
|
|
|
|
Разве для всех категорий граждан?
Все же сельская под 2% более привлекательна
| Цитата: |
Какие подводные камни?
|
Подводные камни в том, что цены на жилье поднимутся )
как сельскую ипотеку ввели, даже уже висящие в объявах дома - ценник подняли |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| Но огромные суммы и на 30 лет - нахуй.
|
Так процент же низкий, чуть ли не на уровне ставки рефинансирования. Ипотека всегда была выгодна как кредит. А тут вообще даром.
| Цитата: |
| Подводные камни в том, что цены на жилье поднимутся )
|
Они уже поднялись из-за введения эскроу-счетов, подорожания строительных материалов и т.п. А вот опустятся ли в ближайшем будущем - это еще вопрос. С одной стороны, кругом говорят про кризис и приближающийся крах недвиги. С другой - новостройки раскупаются как горячие пирожки. И не перекупами. Спрос сейчас бешеный.
| Цитата: |
| Все же сельская под 2% более привлекательна
|
В сельской ипотеке есть один нюанс, который всё портит - это строительство силами аккредитованного банком подрядчика. Стоимость такого дома будет в разы выше, чем при стройке с полным контролем расходов и своими силами. По сельской ипотеке выгодно участок земли взять, ну или готовый дом, но это на любителя. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
ну или готовый дом, но это на любителя.
|
причем сильно на любителя
ибо 80% домой - говнострой под продажу
| Цитата: |
Ипотека всегда была выгодна как кредит. А тут вообще даром.
|
так и есть друг в этом году последний год закрывает ипотеки на 15 лет, платил по 10 000 примерно
только 15 лет это были нормальные деньги, а сейчас это стандартная кварплата за жкх за двушку-трешку.... |
|
|
|
|
|
А рефинансировать нельзя текущую?
И 6% на весь срок или только первые три года, как в льготной? |
|
|
|
|
|
| Claudia писал(а): |
А рефинансировать нельзя текущую?
И 6% на весь срок или только первые три года, как в льготной?
|
Рефинансировать нельзя. 6% на весь срок. |
|
|
|
|
|
| Нет уж спасибо. Хватило недвижимости в постсовке. |
|
|
|
|
|
| spomoni писал(а): |
|
Нет уж спасибо. Хватило недвижимости в постсовке.
|
Можно ведь выбрать любую новостройку на свой вкус. Не обязательно дикий эконом брать. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
Нет уж спасибо. Хватило недвижимости в постсовке.
|
а сейчас по съемным чтоли мотаетесь?
что-то не понял коммента
| Цитата: |
Можно ведь выбрать любую новостройку на свой вкус. Не обязательно дикий эконом брать.
|
Ограничений по сумме нет? Сколько банк одобрит - столько и дадут? В сельской вроде ограничение до 3хмлн максимум |
|
|
|
|
|
| Скрытый пост. Для просмотра требуется 100 сообщений. |
|
|
|
|
|
| DrKronos писал(а): |
Государство снова решило раздать бабосик
На этот раз для всех. Не нужно рожать или ехать в село. Но, надо успеть до 1 ноября. Хороший шанс решить жилищный вопрос для всех бомжей. Вообще, выгодная штука, как ни крути. Лучшее время затариться недвигой.
Кто участвует? Какие подводные камни?
|
Ну, вот и езжай в эти ебеня. У тебя же, по-моему, там целые гектары простаивают с деревьями, корягами и прочими ценностями тайги 
| DrKronos писал(а): |
|
Кстати, застройщик последние дома делает по ДДУ, а следующие уже будет продавать по эскроу-счетам (этот же микрорайон). И стоимость увеличивается в 1.5 раза за метр ориентировочно. Соответственно, вторичка тоже сравняется с первичкой со временем по цене. Если берете ипотеку сейчас, то после полного запуска эскроу-счетов однозначно будет рост цен. Застройщикам по сути перекрывают доступ к дешевым деньгам дольщиков.
|
Во время сильно кризиса в РФ цены сначала сильно взлетают, а потом сильно падают, так что здесь ты можешь сильно ошибаться в своих расчетах. Разумнее было бы немного подождать и купить недвигу через пол годика с хорошим дисконтом. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| Ну, вот и езжай в эти ебеня
|
Ты про Москву что-ли? Или читать разучился?
| Цитата: |
| Во время сильно кризиса в РФ цены сначала сильно взлетают, а потом сильно падают,
|
Пока они подешевеют, я уже 10 раз выплачу эту ипотеку и возьму новые Ждать в нашей жизни не выгодно. Делать надо сейчас, а потом исправлять ошибки. Какая вероятность, что ты сможешь сделать какое-то действие именно в правильный момент?
Цены не упадут по причине роста цен на строительные материалы и задействовании миллионов людей в строительстве. Вторая причина - народ не станет продавать хаты дешевле, чем их покупал. В 00е продавали халявные хаты, сейчас их % от общей массы продаж снизился. Кризис рынка недвижки реальный - это просто заморозка всех сделок, а не снижение цен. Цены будут держать, ждать. Не будет продаж и всё. Это ведь не картошка и не скоропортящийся продукт. |
|
|
|
|
|
| DrKronos писал(а): |
|
Цены будут держать, ждать. Не будет продаж и всё. Это ведь не картошка и не скоропортящийся продукт.
|
Если нужно будет срочно продать хату и уехать или разменять хату, тоже будут сидеть, ждать и держать? Ты вон, не хочешь немного подождать, а другие будут? Когда кругом будет полная жопа с деньгами и кредитами, то продавцы недвижимости будут гораздо сговорчивее, чем сейчас. |
|
|
|
|
|
Skyworker, слишком много если. А если все будет наоборот?  Если кругом будет изобилие и процветание? Никто не знает как оно будет в будущем. Аналитика и прогнозы не работают, иначе бы жили в другом мире.
| Цитата: |
| Если нужно будет срочно продать хату и уехать или разменять хату
|
Это экстренный случай, таких срочных незначительное количество. Обычная ситуация совсем другая - люди хотят купить новое, а чтобы купить новое, им надо продать старое. Если продать старое дешевле, чем стоит новое, то нового не будет |
|
|
|
|
| Новая тема |
Написать ответ |
ГЛАВНАЯ
~ ФЛЕЙМ
| |
| На страницу 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 След. |
|
|
|
