Что-то ппц какой-то с ценами. За лето по льготной ипотеке цена метра росла плавно на 10-15%. Потом как-то осенью интересовался и было 20%. Незаметный рост был и не особо как-то критично. Вчера зашел к застройщику, квартиры в соседнем доме уже продают на 47% дороже за метр, чем в начале июня. 47%!!! Это от застройщика цена. Мощно надули пузырь. Как дела в других регионах? Я думал больше чем на 10% не вырастет.
Вот новость, еще сентябрьская. Тогда думал, что это преувеличение журналистов и судят по какой-нибудь деревне
Вполне вероятно, что тут не только результат спроса, но и еще первичный индикатор реальной девальвации рубля. Т.е если курс они еще могут вливаниями контролировать, то цены на недвижку уже не так просто регулировать. Значит можно предполагать, что бакс к рублю вырастет примерно на столько же (при условии стабильности бакса)
Что-то ппц какой-то с ценами. За лето по льготной ипотеке цена метра росла плавно на 10-15%. Потом как-то осенью интересовался и было 20%. Незаметный рост был и не особо как-то критично. Вчера зашел к застройщику, квартиры в соседнем доме уже продают на 47% дороже за метр, чем в начале июня. 47%!!! Это от застройщика цена. Мощно надули пузырь. Как дела в других регионах? Я думал больше чем на 10% не вырастет.
Вот новость, еще сентябрьская. Тогда думал, что это преувеличение журналистов и судят по какой-нибудь деревне
Вполне вероятно, что тут не только результат спроса, но и еще первичный индикатор реальной девальвации рубля. Т.е если курс они еще могут вливаниями контролировать, то цены на недвижку уже не так просто регулировать. Значит можно предполагать, что бакс к рублю вырастет примерно на столько же (при условии стабильности бакса)
В Питере цены на студии выросли тысяч на восемьсот. Я смотрел весной, были студии после перепланировки (фактически комнаты в виде выделенных долей) за миллион двести. Сейчас минимум два. Но это на вторичку. А на новостройки цены выросли чуть ли не на порядок.
Я думал перекредитоваться по льготной ипотеке, даже самозанятым пришлось стать. Но видимо ничего мне не светит
DrKronos, факт
часто гуляю по карте авито - стабильно в моем микрорайоне квартирами все пестрило, а в моем доме обычно 2-3 объявы мелькало
сейчас на ВЕСЬ микрорайон 10 объявлений. 10 обхявлений на 15-19 домов, Карл!!!
Типа больше люди не рождались начиная с 2000 года и им не нужно жилье? Как покупали, так и будут покупать. Просто коронавирус сейчас и непонятки с рублем.
Просто вторичка, особенно старая, сейчас не имеет преимуществ перед современными новостройками. Сложно продать.
Ерунда. Есть большие плюсы от вторички - местоположение и инфраструктура. А ваши новостройки - дебильные многоэтажки в полях!
Кроме Москвы, есть еще города в России. И от этого поля до центра такого города - 5 минут езды. Да и вообще, какая разница где дом, если все переходят на удаленку?
Где сейчас строят в полях то? Это же никто не купит. Покупают комфортабельное жилье в районе с развитой инфрастуктурой. Рядом с новостройкой должна быть школа, дет.сад, гипермаркет, аптеки и банки. Застройка полей многоэтажными бараками - это хз где осталось такое.
Никто никуда не перейдет. Не фантазируй! В РФ-то удаленка?! Им же, офисному планктону, нужно "живое общение". Пересидят бурю... и побегут снова всех заражать обычными бацилами и трепаnь нервы друг другу.
Цитата:
DrKronos, и банки
и бани
Цитата:
Рядом с новостройкой должна быть
Ключевая фраза. Из всего твоего есть только транспортный коллапс в ЛЮБОМ новом доме-многоэтажке(при выезде/заезде). Хватит уже безбожно мечтать! Чай, не в Америке живешь.
Никто никуда не перейдет. Не фантазируй! В РФ-то удаленка?! Им же, офисному планктону, нужно "живое общение". Пересидят бурю... и побегут снова всех заражать обычными бацилами и трепаnь нервы друг другу.
И в итоге почти все перешли на удаленку. Весь офисный планктон. Да, депрессируют, жиреют, тупеют. Причем так наглядненько и быстро
Цитата:
Ключевая фраза. Из всего твоего есть только транспортный коллапс в ЛЮБОМ новом доме-многоэтажке(при выезде/заезде). Хватит уже безбожно мечтать! Чай, не в Америке живешь.
Говорю же, у тебя мнение о новостройках устарело лет на 10. Микрорайоны с одним выездом из него уже не строят. Люди дозрели до комфортабельного жилья квартальной застройки. Конечно, многие территории застройки еще продолжают по инерции воздвигать жилье низкого уровня, но это просто старые ЖК достраиваются. Если посмотришь именно новые ЖК, то там всего этого пиздеца нет.
DrKronos, Если посмотришь именно новые ЖК, то там всего этого пиздеца нет.
Ну что ты мне тут сказки втираешь?!
Почти илитные многоэтажки в почти центре города и там пиздец имеется. НЕТ достаточно автомест для автохлама - это аксиома. Пока не заселены на 100%, но на 60 - точно. И уже автопиздец начинается!
Про инфраструктурные МКД в полях - у нас нет таких. Комплексно не строят! Где-нить что-нить, но херня какая-нибудь выскочит. В Сочи может быть и строят "все включено" (но все равно не верю), но не в Сибири.
Цитата:
у тебя мнение о новостройках устарело
Срал я на МКДешники! Имеется др.цель - свой дом с достаточным кол-во земли и подальше от гребаных соседей.
Так что, живите вы сами в этих людо-муравейниках!
Имеется др.цель - свой дом с достаточным кол-во земли и подальше от гребаных соседей.