|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 105, 106, 107 ... 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149 След. |
|
|
|
| Цитата: |
"Власти Амурской области готовы бесплатно предоставить для освоения более 14 миллионов гектаров земель"
|
Это сколько наших БелоРусь-ий влезет !?
Бери - не хочу ! 
DrKronos, сколько десятков гектар собираешься освоить ?  |
|
|
|
|
|
Genius, документально уже всё освоено - около сотни гектар. Беларусь не влезет. Ватикан влезет. Суммарная кадастровая стоимость около 200млн. Налог, соответственно, уже с 2022 года надо платить - 600к в год ( 0.3% )  Не особо интересная перспектива, но что поделать. |
|
|
|
|
|
DrKronos, это за каждый гектар примерно 5-6 налога платиться?
ну ты прям земельный барон получается |
|
|
|
|
|
Dentz, 1га в среднем по кадастру 2млн рублей. Налог, соответственно, 6к в год, да. За 10 соток = 600р в год. Кадастровую стоимость, кстати, понизили с этого года. Была 3млн за га. Есть способ вообще убить кадастровую стоимость в ноль - перевести "независимую оценку". Именно так сделали мои соседи, у них гектар оценили в 10 000р 
| Цитата: |
| ну ты прям земельный барон получается
|
Не получается. Чтобы что-то более-менее интересное придумать, нужно минимум 1000га. Т.е реальные земляные акулы, с которыми я контактировал, заинтересованы в скупке массивов такой площади. Сельхоз. предприятия тоже массивы земли менее 1000га не рассматривают для покупки. 100га - не рентабельны для какого-либо производства, тем более на ДВ. Так что, это уровень садового товарищества |
|
Последний раз редактировалось: DrKronos (Ср Июн 02, 2021 9:34 pm), всего редактировалось 1 раз |
|
|
|
|
| Цитата: |
100га - не рентабельны для какого-либо производства
|
так они в куче у тебя в одной или раскиданы? тут как понимаю еще в этом большой вопрос |
|
|
|
|
|
| Dentz писал(а): |
| Цитата: |
100га - не рентабельны для какого-либо производства
|
так они в куче у тебя в одной или раскиданы? тут как понимаю еще в этом большой вопрос
|
Раскиданы, но в общем котле с другими гектарщиками, которые не хотят объединяться и взяли участки под дачи. Чересполосица, короче. Рядом, да порознь. |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
но в общем котле с другими гектарщиками, которые не хотят объединяться
|
запусти туда цыган "по соседски" |
|
|
|
|
|
|
|
| DrKronos писал(а): |
|
...Суммарная кадастровая стоимость около 200млн. Налог, соответственно, уже с 2022 года надо платить - 600к в год ( 0.3% )
|
DrKronos, а рыночная стоимость на сегодня !?
Сколько вложено - потрачено тобою ? |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| DrKronos, а рыночная стоимость на сегодня !?
|
Пока не знаю Рынок есть, но дохлый. Население региона небольшое + они имеют возможность взять участки бесплатно. Зависит ведь еще с какой скоростью распродавать, а я хочу все скинуть максимально быстро (пока государство не передумало ), а значит - очень дешево (дешевле кадастровой).
| Цитата: |
| Сколько вложено - потрачено тобою ?
|
Меньше 1 btc по текущему курсу |
|
|
|
|
|
| Скрытый пост. Для просмотра требуется 30 сообщений. |
|
|
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| DrKronos, В России принят закон о бесплатном проведении газа к жилым участкам
|
К з/уч может быть, но дальше - за бабло. Еще неясно за какое!
Где-нить чинуши и монополисты найдут лазейку обобрать клиента. 
| Цитата: |
| как с льготным электричеством за 550р
|
данную фишку заюзал в свое время лично. Провели свои они столбы, но пришлось ждать почти год. И это хороший результат благодаря моей настойчивости. В чистое то поле!  |
|
|
|
|
|
| Цитата: |
| К з/уч может быть, но дальше - за бабло. Еще неясно за какое!
|
Вполне ясно. Цифры 50-300к, если газ у границы участка. А вот раньше нужно было еще оплатить подведение трубы по населенному пункту. Суммы были на миллионы рублей. И хорошо если соседи скооперируются и поделят расходы. Чаще бывало, что кто-то один оплачивает, а другие потом просто подсоединяются к уже подведенной к границам трубе. |
|
|
|
|
|
| А в Амурской области есть смысл брать гектар? Там же холодина, почти Якутия )) |
|
|
|
|
| Новая тема |
Написать ответ |
ГЛАВНАЯ
~ ФЛЕЙМ
| |
| На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 105, 106, 107 ... 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149 След. |
|
|
|
