|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 След. |
|
|
|
| Sebastano Perero писал(а): |
|
Ипотеку и я могу сделать. Но для тех, кто в Чехии имеет только турвизу, ставка будет 8,5 процента и своих надо 35 процентов внести.
|
это не шутка?! 8,5 процента?? т.е. я приезжаю по турвизе, иду в банк или к тебе, и просто так выдадут ипотеку с таким процентом?? без дополнительных хитрых условий? |
|
|
|
|
|
Просто так не выдадут. 
Условия есть, но они не хитрые.
Для этого надо будет зарегить фирму в Чехии, и ипотека будет на эту фирму.
Оценщик недвижимости даёт заключение, по которому видно, за сколько денег эту недвижимость можно сдать в аренду. И эта сумма не должна быть меньше, чем ваши ежемесячные платежи по ипотеке.
Это если коротенько.
А так обычно вся эта процедура занимает примерно месяц. |
|
|
|
|
|
| просто это тааак дешево по меркам нашего волшебного государства...и получается допустим если у меня тур виза, я покупаю дом, и его правда можно сдать в аренду и покрывать процент по ипотеке? дома в аренду в Чехии сдают? |
|
|
|
|
|
| у нас просто для своих же граждан- минимум 20 проц + туча гемора |
|
|
|
|
|
Сдают. Но, естественно, квартира у метро с точки зрения сдачи более предпочтительна.
Я бы рекомендовал несколько квартир вместо одного дома.
P.S. Буквально на прошлой неделе рассматривал вариант по поводу продажи двушки у метро. После реконструкции, в отличном состоянии. Владелица квартиры сдаёт уже её за 10к крон знакомым плюс коммуналка. Квартира на ипотеку. Месячные платежи 9800 крон. Она готова была переуступить ипотеку за 100к крон. То есть грубо говоря платишь 5к долларов, ничего не делаешь и через 20 лет у тебя в собственности квартира Жалко, не срослось с банком. Там за переоформление на другого человека бешенные санкции, только на родственника. Но жениться на этой чешке я был не готов. У меня своя жена есть
Да и сдал бы я такую хату не за 10, а за 12 тысячь бы минимум. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Sebastano Perero писал(а): |
Предлагается на продажу работающий раскрученный бизнес
Сауна с баром на Праге 7, рядом с Выставиштем. Эксклюзивное предложение. Коммерческая недвижимость.
|
Цена объекта снижена до 11 500 000 крон. |
|
|
|
|
|
Квартира в новостройке возле метро Зличин.
Уютная солнечная квартирка 1+кк в новом районе Метрополия Зличин. До метро 7 минут пешком.
К квартире прилагаются парковочное место и кладовка.
В самой квартире большой встроенный шкаф, кухонный уголок, холодильник, стиралка.
Стоимость аренды для вебмастеров 9000 крон плюс 2500 коммунальные платежи ежемесячно.
Комиссионные 9000 крон. Залог за мебель - 9000 крон. |
|
|
|
|
|
|
|
| а в других городах квартиры дешевле? |
|
|
|
|
|
Естественно
Прага же столица. |
|
|
|
|
|
| а расскажи подробнее про чешскую недвижимость с позиции инвестиций? растут ли в целом цены? имеет ли смысл покупать коммерческую недвижимость? ранее ты говорил, что 8.5 проц. можно сделать кредит, если создать чешскую конторку? вообщем , перспективна ли чехия с позиции инвестиций в недвижимость? спасибо |
|
|
|
|
|
Перспективна. Я же в статье выше приводил живой пример вебмастера, для которого покупал квартиру.
Коммерческая недвижимость требует побольше вложений, чем квартира. Но там и выхлоп в итоге выше. А если самому бизнесом заниматься, то вообще кучеряво получается. |
|
|
|
|
| Новая тема |
Написать ответ |
ГЛАВНАЯ
~ РЕКЛАМА И ОБЪЯВЛЕНИЯ
| |
| На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 След. |
|
|
|
