|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6 След. |
|
|
|
| phillosof писал(а): |
Olezhongk, ну берут от безысходности. В твоем калькуляторе максимум 20 лет, сейчас люди лет на 30 берут.
|
так на тридцать она еще дороже выйдет ))
получится "басяцкий" подгон детям в виде долга банку. |
|
|
|
|
|
| densa писал(а): |
| Цитата: |
Если стоимость недвижки падает, то стоимость ипотеки увилечится в итоге.
|
Это где недвижка падает? Я свою однушку покупал за 1,1М, продал за 1,4М
|
Но может же упасть. Она же не обязана постоянно расти. Но дело не в этом, дела в переплате и рисках. |
|
|
|
|
|
| DrKronos писал(а): |
Но может же упасть. Она же не обязана постоянно расти. Но дело не в этом, дела в переплате и рисках.
|
и в рабстве, на которое человек себя обрекает.
была бы ставка, хотя бы 7% годовых без всяких комиссий и прочих банковских финтов ушами - возможно был бы смысл смотреть в ту сторону. |
|
|
|
|
|
У Денсы еще пример некорректный (недорогая недвижка, относительно, и возможность быстро погасить (собственно, из-за того, что она недорогая  )). Если бы однушка стоила 3млн, то кабала затянулась бы на 10-15 лет при такой сумме отчислений. Это уже две большие разницы.
Выгоднее копить.
Кстати, про продажу. Выгодно продать можно будет только если стоимость будет выше, чем отдано за ипотеку)) А такое могло быть только в штатах)) |
|
|
|
|
|
Кредит, а тем более ипотека без реальных возможностей досрочного погашения это узаконенное рабство.
Как писал Булгаков, человек сам собой "расположить" не может даже на день, а на 30 лет это смешно |
|
|
|
|
|
Olezhongk, ну уж, что есть с того и выбор, иначе иммиграция твое решение.
Я бы взял в сбербанке под 10% вполне разумно для России, по крайней мере у них в охране не бандиты сидят, которые заинтересованы, чтобы ты не оплатил кредит. |
|
|
|
|
|
| phillosof писал(а): |
Olezhongk, ну уж, что есть с того и выбор, иначе иммиграция твое решение.
Я бы взял в сбербанке под 10% вполне разумно для России, по крайней мере у них в охране не бандиты сидят, которые заинтересованы, чтобы ты не оплатил кредит.
|
10% это либо акционное, либо при взносе от 50%
для мск это взнос 3-4 ляма. |
|
|
|
|
|
| Olezhongk, вроде это для молодоженов. В той же обетованной Америке люди до старости ипотеку выплачивают, а в наших регионах не такие уж страшные цены. Сам, большую часть времени по роботе, провожу в мск, но чтобы купить там дом и жить с семьей, низачто. Когда возвращаюсь в свой тихий городок, ощущение что из Мордора вернулся. Соседи муж и жена, оба врачи, на работу едут в мск, к концу недели возвращаются. ИМХО работа в мск, а жизнь в другом месте. |
|
|
|
|
|
| phillosof писал(а): |
|
Olezhongk, вроде это для молодоженов.
|
ну точно это акция
смотрел условия, вроде очередной геморой с разводкой (то есть много условий, просто молодоженством не отделаешься )) но это то, что вспоминается... |
|
|
|
|
|
| В России ипотека действительно похожа на рабство, и не всем её дают, например мне точно не дадут, т.к. проблемы со здоровьем и отсутствие постоянной работы. |
|
|
|
|
|
| vitvirtual писал(а): |
|
В России ипотека действительно похожа на рабство, и не всем её дают, например мне точно не дадут, т.к. проблемы со здоровьем и отсутствие постоянной работы.
|
Вит, еще добавим тот факт, что перед тем как взять ипотеку, ты должен потратить не малую сумму, чтобы застраховаться, оплатить комиссию за рассмотрение/выдачу, в твоем случае выискивать и выпрашивать поручителей поручиться...
короче, если нужно жилье лучше иметь кеш - тогда оно будет твоим в течении трех недель
а если только 10% первого взноса - то это как минимум 2 месяца бумажного гемора - а пока ты бегаешь с доками, с официальной работы тебя пошлют и ипотеку тебе больше не видать )) |
|
|
|
|
|
| А еще можно взять квартиру в ипотеку и сдавать ее, а самим жить с родителями. Нужно будет немного добавить и этого хватит на ежемесячный платеж. |
|
|
|
|
|
| blogmatic писал(а): |
|
А еще можно взять квартиру в ипотеку и сдавать ее, а самим жить с родителями. Нужно будет немного добавить и этого хватит на ежемесячный платеж.
|
При нынешней ситуации с недвижкой в России (особенно в крупных городах) так бывает только в теории, на практике все совсем по другому - снимать жильё более реально. |
|
|
|
|
|
| blogmatic писал(а): |
|
Вопрос: что лучше - ипотека или съем жилья? В одинаковый промежуток времени ипотека примерно равна съему жилья. Но после окончания выплат у тебя останется квартира, а после съема - куй с маслом. Тогда почему у нас процветает рынок аренды, а ипотеку берут не охотно?
|
лично для меня лучше взять ипотеку. вот у меня в городе снять нормальную квартиру в месяц 25-30к дак вот я лучше буду ипотеку выплачивать по 30к в месяц и в итоге со временем останусь собственным жильем. |
|
|
|
|
|
Я так понял, ответ на этот вопрос зависит от размера города и величины арендой платы. В крупном городе, где аренда сопоставима с ипотекой лучше конечно предпочесть ипотеку, а в мелком - проще снимать и ждать когда когда квартира бабушек и дедушек освободится естественным путем.  |
|
|
|
|
|
|
|
|
